见习记者程思思 实习生龚箫吟
昨日有消息传出,中国住房贷款第一大银行中国建设银行董事长郭树清于近日透露,建行已对第三套及以上购房贷款执行了“暂停发放”的措施。
消息表示,郭树清是在23日下午举行的上半年业绩发布会上作出的上述发言。他称,上半年建行房地产业贷款比重持续下降,增速、绝对额亦在下降,同期新增房贷不足200亿元,与之前的四年相比,都是增长最少的。
郭树清介绍,建行目前发放的房贷绝大多数是新房房贷,但目前二手房贷比例在扩大,二手房贷占个人购房新增贷款比例达到18%,占个人购房贷款余额比例达14%,同时建行将支持发放二手房贷。
当日,记者以客户身份走访了武汉地区多家建行网点信贷部门,均被告知尚未接到通知。
在中南路上的一家建行网点,一位个贷经理告知,总行并没有下达正式文件通知,但今天在网站上看到了全面停贷的信息,可能近期会有一些政策变动,该人士表示,近期申请办理三套房贷都比较困难,是否办理要看楼盘的银行驻点客户经理怎么处理,如果政策变动,申请也有被退单的可能。
建设银行湖北省分行信贷部工作人员表示,该行并没有终止三套贷款,但现在第三套房贷首付成数较多,利率也较高,很多购房者因此放弃贷款,并非停止第三套房贷。
记者随后致电建行客服,客服人员表示,没有湖北地区停贷的相关通知。
记者了解,近期北京、上海、深圳、杭州四地全面叫停三套房贷。中行、中信、民生、兴业、汉口银行在武汉地区也已暂停了第三套房贷发放。部分能贷到三套房贷的银行也在汉提高了门槛,交通银行首付必须六成,利率在基准利率上上浮15%。工行申请客户在银行网点申请三套房贷,除了要在网点接受严格审核外,该网点还必须向上一级支行进行申请,申请通过后方可发放贷款。
分析人士指出,“三套房停贷对于投资者心理上的影响非常重要。”7月份,部分投资客认为政策底已经明确,纷纷开始入市抄底,但在三套房贷被叫停后,便出现不少退房的情况。
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