■楼行前线

　　日前，碧桂园控股对外公布的2010年1-7月销售业绩显示，在今年前7个月里，公司共实现销售认购金额约168亿元，其中，已签约合同销售金额约153亿元，合同销售面积约283万平方米，待签约金额约15亿元。2010年前7个月的合同销售金额和面积，同比分别增长了53%和27%，业绩继续保持着稳健增长态势。

　　7月24日，继当月10日开盘热销2.3亿元之后，碧桂园在京津地区的第一个项目———天津碧桂园再度推货，短短两天时间里又实现销售认购金额约4.3亿元。而截至7月底，天津碧桂园共实现销售认购金额约7.3亿元。天津碧桂园的成功开盘，再次证明了碧桂园品牌在二三线城市具有很高的品牌美誉度。

　　据了解，碧桂园大部分项目规划建设有五星级标准酒店、大型商业中心，并引进了品牌商家、银行等多种业态，规划多元化的住宅产品，秉持合理定价的原则，所以受到了区域市场的欢迎与认可。对此，有业内人士就指出，与国内其他房地产企业不同，碧桂园在二三线城市这些尚未完全被挖掘的市场里提供的产品价格属可负担水平，也较少受到当前调控措施的影响。目前，碧桂园在全国共拥有逾60个项目，区域性的多元化战略降低了调控对其的影响，也减低了因销售量大幅波动而带来的风险。而正是由于二三线项目的发力，使得碧桂园在当前的市场环境下依旧可以保持业绩稳健增长的态势。

　　不过，也有业内人士分析认为，近年来，碧桂园致力于提升项目的园林、配套、服务等方面的品质，区域市场的品牌美誉度和市场认可度不断提升，才是其业绩可以保持稳健增长的根本原因，而且“这种优势还将在未来越来越明显地逐步体现在销售业绩中”。在今年3月，碧桂园携手国际知名的希尔顿酒店管理集团共同打造位于佛山禅城的五星级标准碧桂园希尔顿酒店；而6月份，公司又与德国HMS酒店管理集团签订合作协议，由德方负责五星级标准的芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店和碧桂园银河城凤凰酒店的管理工作。碧桂园相关负责人表示，与国际酒店集团合作，不仅会进一步提升碧桂园酒店的服务水准，而且有助于挖掘碧桂园在酒店方面的优势。