□记者 刘 畅 实习生 蒋方谦

　　晨报讯 长风生态商务区继去年推出6B、7C地块后，近期将再次推出三幅地块，总建筑面积达33.87万平方米，起始价超过50亿元，计划将于9月29日摘牌。三块土地中，“11号西北”地块位于原“长风地王”旁边，另外两块靠近长风规划中的社区服务中心区域。

　　2009年9月10日，央企中国海外发展有限公司曾以70.06亿元夺得上海长风生态商务区6B、7C住宅用地，一度成为上海“地王”，楼板价更是达到了2.2万元/平方米。此次出让的住宅用地位于长风生态商务区核心区域，不仅地理位置优越，而且其规划建筑面积也略大于原“地王”地块。

　　不过，鉴于今年土地市场市持续降温，三块地的出让价格并不算高。数据显示，8号东地块总建筑面积为13.05万平方米，起始价格为19.58亿元，折合楼板价为1.5万元/平方米；9号西地块总建筑面积12.24万平方米，起始价格为19.1亿元，折合楼板价1.56万元/平方米；11号西北地块总建筑面积8.58万平方米，起始价格14.16亿元，由于位处“地王”边，折合楼板价略高于前两者，为1.65万元/平方米，该地块是30万平方米的11号地块的一部分。

　　长风生态商务区相关负责人表示，本次土地出让采用现场竞价方式，具体的报名申请的时间为2010年9月2日至9月27日，9月9日下午4点30分前交付保证金，出让结果将在挂牌活动结束后的十个工作日内公布。