经济观察网 记者 邓美玲 近日银监会重启银行压力测试。而交通银行8月18日公布的半年报显示，在房价下跌50%的情况下，该行的按揭贷款不良率仅增加1.2个百分点。

　　此外，如果房价下跌50%，交通银行对公房贷（开发贷款）的不良率仅增加1.6%。

　　据悉，银监会新一轮房贷压力测试的要求为，按照房价下跌30%、40%、50%的模拟情景进行测试。早前，银监会曾经要求各大银行在轻度、中度和重度压力下对房贷业务进行测试。初步测试结果为，在房价下降30%、利率上升108个基点的重度压力下，样本银行房地产不良贷款率会上升2.2个百分点，税前利润下降20%。其中，46家农村商业银行将上升3.5个百分点、贷款损失率增加30%。

　　这项测试还显示，银行与房地产上下游行业的贷款余额更大，而且很多是信用贷款。因此，监管部门对新一轮压力测试提出要求，商业银行对房地产关联度大的钢铁、水泥、建材等行业也要做好分析和测试工作。

　　据媒体报道，8月17日，民生银行行长洪崎表示，该行按照银监会要求进行了压力测试，即使楼价下跌4成，该行仍然顺利通过压力测试，按揭贷款业务仍可维持盈利。