贾海峰

　　 身处楼市调控舆论漩涡的中房协副会长朱中一，8月17日在某网站做客时突然否认此前“上书国务院暂缓出台楼市新政”一说，改口为“坚持调控政策不动摇”，这种变化令人诧异。

　　 我们注意到，朱中一原本坚持认为继续调控将给经济发展带来很大不确定性。在本报正式报道中房协“上书”之前，朱中一已经在广州召开的地产金融年会上，透露过曾给国务院建议暂缓出台楼市新调控政策一事。

　　 朱中一坚持开发商的立场是很少改变的，因为中房协本来就是开发商们缴纳会费养起来的事业单位，其副会长们多数是国内知名开发商老总。中房协“上书”一事被媒体转述后，房地产行业还是有很多人“挺”朱中一，认为中房协至少为地产界做了些实事，比中足协啥的要好。

　　 然而，朱中一却罕见地在8月17日改变了立场，声称“上书”是被媒体曲解了。此外，他还一改原来坚持的房地产市场出现了很大不确定性因素、房地产市场继续下行将影响全年宏观经济稳定的判断，转而表示他对今年宏观经济“保八”很有信心，经济不会“二次探底”。

　　 最后，朱中一还建议开发商降价促销、回笼资金，适当拿地。这都是与开发商意愿相悖的说法。

　　 房地产行业的人们恐怕要失望了。从中房协“上书”一事发生后，不到一个星期的时间里，中房协的言论从开发商角度转而站在了政府立场上。

　　 这背后，不仅是舆论压力、政治压力左右的结果，也反映出房地产调控过程中各方利益博弈的逻辑。

　　 在我看来，朱中一或许没必要“改口”。所谓拿人钱财替人消灾，一个代表开发商群体利益的协会组织，反而转过头来为政府调控说话，这似乎有失位之嫌。