□记者 崔烨

　　楼市调控导致的预期变化加上银监会近期对房贷的持续调控有了很大的影响：央行上海总部发布的最新数据显示，7月沪上个人房贷增量创出历史新低，仅增2.7亿元。当月上海新增人民币贷款也仅为131.7亿元，也创下了年内新低。

　　根据央行上海总部提供的数据，7月上海个人住房贷款较去年同期和上月分别少增114.1亿元和28.1亿元。其中，沪上新建房贷不增反减，为减少7.8亿元；二手房贷款则增加10.5亿元。

　　今年来，上海市个人住房贷款呈逐月减缓态势。上半年全市人民币个人住房贷款增加508.9亿元，其中新建房和二手房贷款分别增加231.7亿元和277.2亿元，而第二季度增加170.8亿元，较第一季度少增近五成。

　　从贷款种类看，中长期贷款持续保持较快增长，票据融资持续萎缩。 7月份，上海市人民币短期贷款减少20.6亿元，同比少减66.5亿元；中长期贷款增加203.1亿元，同比少增8.9亿元，其中单位固定资产贷款和个人消费贷款分别增加53.9亿元和23.9亿元。而受票据到期和市场利率高企等因素影响，票据融资持续收缩，当月减少45.5亿元，同比多减90亿元。

　　此外，央行上海总部昨日发布的报告还显示，和全国情况大致相似，人民币贷款持续少增。7月上海新增人民币贷款161.7亿元，为今年以来月度贷款增量新低，同比和环比分别少增9.4亿元和74.3亿元。按机构分，中资金融机构贷款增加160亿元，同比少增41.7亿元。

　　而在个人住房贷款新增较少的同时，个人汽车消费贷款增加依然较多。报告显示，7月上海新增个人汽车消费贷款15亿元，同比多增7.1亿元，其中，中资银行和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加4.3亿元和10.7亿元，同比分别多增0.5亿元和6.7亿元。