北京市统计局8月12日发布数据显示，北京7月房屋销售价格比上年同月上涨12.4%，涨幅环比回落1.1个百分点，已连续3个月小幅回落。

　　其中，新建住宅销售价格同比上涨20.1%，涨幅比上月回落1.4个百分点；二手住宅上涨5%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

　　从环比看，7月房屋销售价格与6月持平，其中新建住宅上涨0.3%，二手住宅下降0.5%。

　　从销售面积来看，1-7月，全市销售商品房764.7万平方米，同比下降37.3%，降幅比上半年扩大5.8个百分点；其中销售商品住宅551.9万平方米，下降45.6%，降幅比上半年扩大3个百分点。7月受批准预售项目增加和个别楼盘热销的影响，交易量环比增长。

　　7月新批住宅预售项目18个，比6月多3个；批准预售面积92.9万平方米，较6月增加41.2万平方米。当月销售商品房84.9万平方米，比6月份增长22.5%；其中销售住宅66.5万平方米，比6月增长62.3%。

　　在开工方面，北京7月末商品房施工面积8048.9万平方米，同比下降3.5%；其中住宅施工面积4659.5万平方米，下降0.6%。1-7月，商品房新开工面积1314.8万平方米，增长39.4%；其中住宅新开工面积915.3万平方米，增长71.5%。