羊城晚报今天消息记者陈道报道：楼价跌下来了吗？万科Ａ（000002）今天发布的7月销售简报显示，楼价仍然非常坚挺，不但没有跌下去，反而有回升之势。7月份万科实现销售面积75.8万平方米，销售金额84.4亿元，均价为11135元/平方米，比6月份均价增加902元/平方米。

　　史上最严厉的房地产调控政策4月初出台至今近4个月。这4个月里，除了刚刚公布的7月份数据，万科此前3个月的销售面积、销售金额以及销售均价分别为：4月份销售63.3万平方米，销售金额78亿元，均价为12322元/平方米；5月份销售47万平方米，销售金额51.1亿元，均价为10872元/平方米；6月份销售85.7万平方米，销售金额87.7亿元，均价为10233元/平方米。

　　从这组数据看到，房地产新政出台后的5月销售均价环比有较大幅度下跌，至6月跌幅收窄，7月则有所抬头。虽然这仅仅是一家公司的销售数据，而且销售均价受楼盘地域以及区域影响较大，但考虑到万科是房地产龙头，楼盘分布广，销售量大，既有一线城市，也有二三线城市，加上信息披露相对透明和规范，具有较好的对比性，其月度均价仍然可以作为判断楼价走势的重要参考。

　　房地产新政前，今年1到3月，万科销售均价分别为11969元/平方米、11896元/平方米和12445元/平方米。另外，房地产新政实施的4个月里，万科的销售面积和销售金额除5月同比减少外，其余月份同比都大幅增长，7月份更分别比2009年同期增加30.1%和64.9%。但是，新增项目权益面积则比年初有所减少。万科新增加项目2月份最高达11个，权益土地面积高达119.2万平方米，而6月和7月，都只有30多万平方米。新增加项目权益土地面积减少，表明未来一个时期供应量减少，这也可能推动楼价回升。

　　又讯自2007年5月23日被深圳证券交易所实施暂停上市的*ST朝华（000688）公告，在今年上半年亏损的基础上，预计前三季度继续亏损。亏损金额为900万元-1200万元，基本每股收益约为-0.0224元至-0.0299元。而徐工机械前三季度业绩预增50%。