□晨报记者 苗夏丽

　　日前，TCL集团与万通实业签订了《进一步推进工业地产领域合作之框架协议》，双方意在工业地产领域快速做大做强。TCL计划陆续向双方合资的万通新创工业资源投资公司（以下简称万通新创）注入旗下优质工业物业。万通实业将提供种子资金发起基金，为万通新创进一步整合资产提供充足资金支持。同时，双方达成共识，将积极准备推进万通新创公司上市或发起REITs并各自提供最大的支持。

　　据了解，2008年年初，万通实业（持股55%）和TCL集团（持股45%）合资成立了万通新创来进行此种尝试。万通新创作为国内第一家专门从事工业地产投资的公司，充分利用了双方在地产开发及工业土地储备上的独特优势，为工业地产开发开辟了一个全新的方向与模式。

　　业内人士分析认为，TCL集团与万通实业此次工业地产合作，是家电与地产龙头企业之间的有益尝试，对于TCL集团而言，通过整合和发挥旗下丰富的工业土地储备，借助万通实业的专业化能力，可进一步提高其工业地产的使用效率和增值空间，实现轻资产化运作，从而提升整体运营效率；对于万通实业而言，可以通过此举充分发挥其专业化投资和地产开发的优势，实现企业快速增长并成为行业领先者的目标。