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　　据北京市房地产交易管理网的数据，上周（7月19日-25日），北京期房网上签约1075套，除保障房之外的纯商品住宅期房签约696套，环比此前一周（7月12日-18日）的705套继续微幅下降，且日均成交量再度跌入100套之内。

　　北京中原房地产分析认为，北京有关第二套房的认定标准近期得以明确，“认房又认贷”的政策使得购房者改变了对新政可能不继续执行的判断，很多已经开始看房的购房者选择继续观望。

　　北京市7月15日发布通知明确二套房认定标准，要求各大银行严格执行“认房又认贷”有关规定。银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。