本报讯（首席记者 姬娜 实习生 熊惠玲薛泽宇）昨日，记者从西安市多家银行了解到，目前绝大部分银行已取消对于首套购房贷款利率7折的优惠，对于购房者来说，压力增大了，但专家分析称，这样反而会刺激购房需求提前释放。

　　7折房贷集体“失踪”

　　记者昨日从招行、民生银行等多家银行了解到，如今，西安绝大部分银行已陆续接到了总行的文件，减少房贷利率优惠。

　　招行西安东区营销中心工作人员表示，目前已取消对于首套购房贷款利率7折的优惠，提高到8．5折。中行和民生银行工作人员也如此表示，首套购房贷款利率为8．5折，没有办法再申请7折优惠了。西安市和平路华夏银行相关负责人表示，据他所知目前西安市的所有银行几乎都没有首套购房贷款利率7折的优惠了，部分银行有8折优惠，但是申请条件比较“苛刻”。该行对首套购房者，购买90平方米以下的房子，执行贷款利率为8折。

　　那么此前已经享受到7折利率优惠的老客户会不会受影响？多家银行表示：“对于调整之前已执行贷款利率7折优惠的客户来说，目前利率执行标准不变。”专家分析称：银行此次收紧信贷与宏观调控政策有关，更是为了多赚钱。因为7折利率对于银行来说基本不赚钱。

　　购房者压力增大

　　贷款利率由7折提高到8．5折，这将产生什么影响？据相关人士测算：以贷款100万元为例，期限20年，按现行5年以上贷款基准利率为5．94％计算，以7折利率和8．5折利率作对比，月还款额相差483元，20年总利息相差11万多元，购房者的压力增大了！不过，东门外一楼盘张姓负责人对此分析说：“相比于二套房贷利率上调为基准利率的1．1倍以上，首套房贷有8．5折的优惠，购房者还是能够接受的。”此举或将会刺激那些目前正在观望的准购房者提前出手。