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新华社报道,据南京365地产家居网统计,房地产调控新政策出台3个月以来,南京全城各板块二手房挂牌均价普遍下降,其中降幅最大的浦口区达到21.9%,此外,河西新城区、栖霞区、雨花台区降幅也超过了10%。
统计数据显示,今年4月中旬,浦口区个人二手房挂牌均价为9612元/平方米。房产调控新政策出台后,浦口区二手房挂牌价格一路向下,4月下旬挂牌均价就下滑到了8841元/平方米。
此后的两个多月里,浦口区二手房价格以每旬300元/平方米左右的跌幅进行调整,7月上旬挂牌均价下跌到了7504元/平方米。和4月中旬相比,挂牌均价下跌了 21.9%。
河西新城区是南京楼市的风向标。统计数据显示,4月中旬建邺区个人二手房挂牌均价达到了17919元/平方米。房产调控新政策出台后,5月中旬该区域二手房挂牌均价就下调到了16000元/平方米。
二手房挂牌价下跌并没有带来市场认可,南京网上房地产统计数据显示,相比新政策前每个月8000套上下的成交量,6月南京二手房成交量只有2731套。7月上旬,二手房成交量只有594套,平均一天不到60 套。市场在谷底徘徊。另外,由于二手房价格的下跌,也带动了各板块新建商品房价格的下调。
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