台湾当局金融主管机关上月出台“选择性信用管制”方案并宣布加息以来，打压房地产投机初现成效。统计显示，台北市6月房屋交易量比上月减少约5．8％，信义、内湖等热门区域的交易量降幅超过15％。

　　据台湾《工商时报》15日报道，尽管房价仍维持在高位，但是由于打压政策出台后，市场观望气氛渐浓，成交量明显下跌。房产中介业者表示，一些急售房主也会主动让利5％到10％，这在以往是不太可能的。

　　作为台湾地区房价最高的城市，台北市一直是“居不易”，市民平均购房总价高达1650万元新台币（约合370万元人民币）。为抑制房价过快上涨，台湾当局金融主管机关于6月下旬出台“选择性信用管制”方案，规定在台北市及台北县十个县辖市购买第二套房最高只能贷款七成；还宣布加息0．125％，重贴现率调高到1．375％。这是近一年半以来，台湾首度加息。

　　台湾房产中介业者分析认为，房屋交易量开始萎缩，一方面是这波房地产景气多头已进入市场自然调节阶段，另一方面也反映打压炒房政策奏效。展望下半年，若持续严加管制，进一步量缩的同时，房价有望明显下跌。