23层的高楼到处都有，但窝在城中村中、由村民集资建造就颇为罕见了。西安南郊北山门村五组组织建造的这幢23层建筑被网络称为“最牛民房”，虽然它没有相关审批手续，但用不了一个月就要竣工了。（7月11日 《华商报》）

　　城中村向来属“是非之地”，在造富神话方兴未艾的背景之下，一片低矮旧房中突然冒出23层的在建高楼，必然引来非议之声：莫非又是一个志在拆迁补偿的造富骗局？尽管尚无定论，网民已然为其扣上了“最牛民房”的帽子，将其推到舆论的风口浪尖。问题是，这幢“最牛民房”到底“牛”在何处？

　　首先，定然不是“牛”在违建。目前的房市背景下，违建已经成为巨额利益的催生品，各大城市都已司空见惯。西安这幢楼的确没有审批手续，但近年来开发商制造的类似违建还少吗？有多少违建不止23层？又有多少违建屹立多年而不倒？西安这幢违建根本不值一提。

　　其次，也不是“牛”在位置。这幢楼之所以被扣上“最牛民房”的帽子，最主要的原因恐怕就在于它位于城中村，很多人认为这是骗取拆迁补偿的巨大圈套，就像之前在很多城中村出现的“疯狂加盖”一样。但值得注意的是，之前城中村出现的加盖基本都属于劣质板房，根本不能住人，欺骗动机一目了然。而西安这幢高楼却是有质量保证的，至少从建筑成本上可以保证。较之于很多城中村风吹欲倒的劣质板房，西安的“最牛民房”即使是骗局，也称不上“牛”。

　　再次，更不是“牛”在集资建造。城中村毕竟仍属于“村”，村民仍有自己的宅基地，“最牛民房”不过是由“一家一房”变为“数家一房”，占用的主要还是村民合法的宅基地。而同时，很多机关单位利用划拨土地组织员工集资建房的案例屡现报端，与之相较，“最牛民房”何“牛”之有？

　　其实，要说“牛”，西安这幢高楼也并非没得可说。有一点的确是很“牛”的，那就是它的造价。据“最牛民房”的缔造者透露，这幢23层的住宅楼造价仅2000多万。而同样的住宅楼若出自开发商之手，价格恐怕要远远高于这个数字，中间的差价就是政府获得的地价和开发商的利润。因此，“最牛民房”的造价是很“牛”的，它让我们清楚地看到了高房价缘何出现，它更是对地产暴利的直接控诉。

　　当然，违建就是违建，执法压力之下，恐怕难以避免悲情的结局。但这场悲剧起码是有意义的，它对老百姓有警示意义，对政府有启迪意义，对开发商则有讽刺意义。在目前房市高烧难退的背景之下，这样一出悲剧或许能让决策者进一步看清房价泡沫的压缩空间，为房市调控打上一剂强心针，推动调控向纵深发展。诚能如此，善莫大焉。作者：南连伟