◎ 大行观点

　　早报讯 “今年四季度，房地产建设，特别是新房开工将会同比下降，而出口也有可能出现零增长，可能会因此引发（房地产调控）政策在那时或者2011年初开始放松。”

　　瑞银证券中国首席经济学家汪涛昨日发布报告作出上述评估。

　　汪涛认为，房地产调控的影响在6月份地产数据中开始变得明显，但目前转变政策还为时尚早，房地产市场才刚刚开始降温。

　　根据已公布数据来看，房地产销售在6月虽然同比下降了2.7%，但并不比5月份更差。

　　汪涛预计，政府不大可能在房地产行业有更明显调整之前（不管是价格更明显的下调或是建设下滑），就放松或逆转目前的房地产调控政策。这期间，会不停地出现房地产市场与开发商对政策转变的博弈。但政府必须兼顾经济增长和稳定房价的目标，同时又要追求转变经济增长模式，此外，政策的公信力也是必须要考虑的因素。