住建部政策研究中心副主任王珏林称，现有政策仍待落实到位，并不存在又一轮或第二轮调控的说法

　　【财新网】(综合媒体报道)过于密集的表态引发市场关于“第二波楼市调控”的猜测，对此，住建部官员称，并不存在又一轮或第二轮调控的说法，现有政策仍待落实到位。

　　《东方早报》的报道显示，住建部政策研究中心副主任王珏林称，考虑到中国尚处于城市化进程中，房地产业作为中国经济发展支柱产业的地位不会改变，现有政策仍待落实到位，并不存在又一轮或第二轮调控的说法。

　　近期，由于房价仍未显著下降、多地房租价格却迅猛上涨，住建部和国土部官员先后表示将继续加强房地产用地管理和调控，这引发市场猜测，国家可能还有进一步的房地产调控政策出台。

　　王珏林表示说，“之所以有这样的报道，是媒体在添油加醋”。此前官方所做的表态只能表明，中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施。

　　他指出，此轮调控有针对性地抓住了市场突出矛盾，增加供应，支持自住和改善性需求，强调的是增加保障性住房和普通商品房供应。他预计，今年中国房地产市场不会出现硬着陆。

　　不过，关于楼市调控的实质性措施已经有所加强。国土部总规划师胡存智指出，国土资源部将严格规范土地出让制度，对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价70%，保证金不低于出让最低价30%。

　　此外，宁波、武汉、天津等地也在近期相继公布了各自的楼市调控细则。(财新记者 徐明)