炒房团纷至沓来，3月至今，多层住宅涨了20%-30%，商铺涨幅达30%-40%，温州人曾一次性买走200套房子【财新网】（综合媒体报道）在传出新疆的喀什可能成为经济特区的消息后，这个新疆南部的最大城市立即成了炒房团新战地，房价一路上涨。

　　据新疆门户网站亚心网报道，新疆德丰房地产开发有限公司销售总监喉峰介绍，“以前，买房子都是本地人的刚性需求，现在投资客明显增多。从3月到现在，多层涨了20%-30%，商铺涨幅达30%-40%。”

　　而其公司新开楼盘4月28日开盘，一个月时间，80%的房子已被抢光。

　　据了解，春节刚过，喀什将设经济特区的消息在坊间释放，大批内地投资客便蜂拥而至。喀什地区汇成房地产开发有限公司业务主管黄顺兰介绍，最早来的是温州人，去年年底就踏入喀什，接着深圳人、山东人、上海人都来了。

　　而这批温州人曾一次性买走200套房子，“出手很快，只要是户型好的房子，当天就交钱办手续，办完手续立即坐飞机飞走人。”黄顺兰说。

　　在特区效应下，一些内地房地产商也将目光瞄准喀什，一位深圳商人便表示：“准备在喀什投资房地产、物流、手机制造等项目。”喀什的地产投资明显升温。

　　一位喀什当地官员说：“以前房产开发商要地一个星期就可以办好，现在两个月也办不完。”

　　喀什是南疆政治、经济、文化中心城市，油气资源丰富，邻近印度、巴基斯坦、阿富汗、吉尔吉斯、塔吉克等国，具有重要的经济和地缘政治位置。

　　今年两会期间，新疆代表正式提交喀什经济特区的设立提案，2010年5月，中央正式批准新疆振兴规划，虽无在文件中提及“喀什经济特区”，但包括喀什市委书记、交通部部长在内的多名官员均在采访中提及建设“喀什经济特区”。■

　　（财新记者 汪苏）