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　　威及楼市专评网联合提供的数据显示，2010年5月，上海市商品住宅累计成交面积约为30万平方米，环比4月大幅萎缩70%，成交达到5年来最低。

　　自4月中旬房产新政出台以来，房地产市场，尤其是商品住宅市场受到了前所未有的强力打压。

　　佑威房地产研究所副主任陆麒麟指出，即便在2008年楼市的最低谷的9、10月份，上海商品住宅月成交量尚且可以达到40多万平方米。而今年5月的成交量仅为30万平方米，“剔除春节因素，今年5月的商品住宅成交已经达到5年来最低，比2008年的低谷期还要低30%左右”。

　　此外，佑威楼市的数据还显示，5月上海市商品住宅供应面积为95万平方米，环比4月减少了23%;5月全市商品住宅成交均价为22338元/平方米，环比4月减少了2.6%。