尽管市场频传中国房产税开征在即，但目前并没有多少迹象表明，在连续出台多项房地产调控政策后，中国政府已准备好采取这一最为严厉的财政手段来为过热的房地产市场降温。

　　政府的犹豫不决表明，决策者在房产税的具体形式上缺乏共识。这种局面还反映出中国政府在房地产行业管理方面长期面临的两难境地：房地产行业一方面是经济增长的重要引擎，但另一方面却又往往是通货膨胀的源头所在，尤其是在目前全球经济潮流再度转向的情况下。

　　大华继显房地产分析师JohnsonH u称，任何形式的房产税都将是一柄锋利的双刃剑。政府固然希望抑制房价的上涨，但若开征房产税，则住房交易可能逐步陷于停滞，进而导致建筑和银行等行业增速放缓。

　　他还称，房地产行业可能出现像2008年下半年那样的萧条局面，再加上欧洲对中国商品的进口需求可能下降，中国经济可能遭受双重打击。

　　当地媒体过去数月不断猜测，由于有迹象表明最近采取的行政调控措施在压低房价方面收效甚微，中国政府正考虑出台某种形式的房产税。

　　但中国政府在征税方面的态度一直较为含糊。因为政府担心，部分解除经济刺激政策可能造成过量的负面影响，并导致经济硬着陆。

　　分析师们表示，近期出台房产税的可能性不大。

　　【据《华尔街日报》文章综合整理分析】