能否续写上海青浦奥特莱斯的销售奇迹尚有待观察

　　商报记者 叶松

　　商报记者昨日从百联股份获悉，百联奥特莱斯广场（上海青浦）姊妹店百联奥特莱斯广场（杭州下沙）将于6月26日开业。该项目是百联股份打造奥特莱斯广场连锁发展的第二家门店。

　　输出管理三年再增持股份

　　百联奥特莱斯下沙广场坐落于浙江海宁连杭经济开发区，距杭州绕城高速下沙出口2公里；毗邻杭州下沙大学城，东临嘉兴，北靠湖州，南近绍兴，可直接通沪杭、杭浦、杭甬高速，优越的地理位置极大地方便了杭州、嘉兴、绍兴等城市的消费者前来休闲购物。

　　据介绍，百联奥特莱斯下沙广场占地面积近13万平方米，经营面积约7．5万平方米，拥有能停放3000余辆机动车的大型停车场，是浙江地区最大的世界名品购物折扣公园。

　　百联奥特莱斯下沙广场的开发商是浙江奥特莱斯广场有限公司，该公司由上海春竹企业发展有限公司与上海欧祺亚投资管理有限公司和香港培信投资有限公司共同投资，注册资本2996万美元，总投资4996万美元。

　　据消息灵通人士披露，接受了多次输出管理失败的经验教训，百联与开发商签订了相关协议，百联奥特莱斯下沙广场前期将由百联股份输出管理，此后，百联股份可在3年内以开发成本增持其30％的股份，成为下沙广场的股东之一。最终，百联股份可能持有该奥特莱斯全部股份。

　　灵活经营使效益最大化

　　百联奥特莱斯下沙广场的定位是以国际顶级品牌及一线品牌为领衔，以尾货、折扣商品为主打，集购物、休闲、餐饮和游览等功能于一体的奥特莱斯品牌直销广场。目前，已引进近300家工厂直销和折扣商铺、400多个国内外品牌。

　　广场将采取租赁经营和联销经营并用的灵活做法使效益最大化，在适当时机还将选择合适的品牌，尝试定制部分供不应求的商品，实现奥特莱斯货源经营上新的突破。

　　百联奥特莱斯下沙广场的开业能否改写杭城奥特莱斯的宿命，继续上海青浦奥特莱斯的销售奇迹，还有待观察。