信息时报讯 根据中原地产调查,4月国内房地产资金流向出现“转舵”迹象,主要去向是商业、写字楼市场,其中深圳市场表现尤其明显。至于投资住宅市场的资金能否持续流入商业地产市场,目前尚未有定论,业界正在密切关注。
中原集团研究中心高级经理刘渊认为,在政策影响下,住宅市场成交量4月呈现大幅回落之势。随着各地的细则纷纷出台,成交萎缩将成为持续状态,而商业地产则乘此机会走出了独立行情,成为受益者。在首付、利率、回报率等方面,目前投资商业地产明显优于住宅市场。而在通胀预期影响下,更多的投资者将投资眼光转向商业地产。
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