谷东

　　原本发生在去年年底的一笔关联交易却直到近6个月后才被修正为关联交易。据旭飞投资（000526.SZ）今日发布的公告称，该笔关联交易是在审计单位注册会计师对该项业务进行审计时被发现的。

　　2009年11月30日，旭飞投资下属子公司深圳市旭飞置业顾问有限公司（下称“旭飞置业”）与深圳厦飞龙置业发展有限公司（下称“厦飞龙公司”）签订了《合作经营协议书》，旭飞置业与厦飞龙公司合作经营位于深圳市中兴路华隆园的整体物业31773平方米（下称“华隆园项目”），其中厦飞龙公司以华隆园项目作为投入，旭飞置业以1480 万元现金作为投入，双方共同成立经营团队以厦飞龙公司的名义对外经营华隆园项目，经营利润扣除华隆园项目的折旧费后双方按3.5：6.5进行分配。

　　旭飞置业于2009年12月29日足额交纳投资款，上述协议正式生效。但是，时间仅过了一天，即2009年12月30日，旭飞置业又与厦飞龙公司签订《终止协议》：厦飞龙公司同意旭飞置业将华隆园项目的经营权整体转让给南方发展公司，并同意与南方发展公司在原《合作经营协议书》的基础上签订新的《合作经营协议书》。不但这样，旭飞投资在当初公告时，上述系列交易曾被认为未构成关联交易。

　　不过，“纸是包不住火的”。审计单位注册会计师对该项业务进行审计时发现，厦飞龙公司控股股东的股东深圳华逸园房地产开发有限公司在过去12个月与旭飞投资受同一实际控制人所控制，故认为上述交易应构成关联交易。

　　而旭飞投资称，旭飞置业比较看好华隆园项目未来的经营发展，但如与厦飞龙公司合作经营该项目，短期内无法体现收益，若将该项目的经营权益转让，可使旭飞投资今年获得收益480万元。

　　旭飞投资去年曾公告称，公司2009年业绩将出现400万元亏损，但后来由于获得一笔436万元的代理费用而使公司2009年实现逾100万元的盈利。而在今年一季度，旭飞投资再次出现了133.65万元亏损。上述股权转让或许再次解决了旭飞投资的燃眉之急。

　　昨日，旭飞投资收盘于12.60元，下跌1.72％。