据经济观察网从权威渠道获悉，上海将在6月份推出房产税新政。届时出台的是一个原则性的政策，具体实施可能还要推后。

　　报道援引相关人士称，上海一直积极筹备房产税，进行各方面测算和分析。尽管实施难度很大，但上海作为全国房价最高的城市之一，能在调控房价政策中做一些事情。

　　据《上海证券报》早前援引接近上海市政府的人士报道，为尽快实现对住房保有环节征税，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。

　　已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。