高温楼市显“退热”迹象，但目前价格仍坚挺

　　　据新华社电 随着近期国务院一系列调控房价的重拳出击，房价涨幅开始趋缓，房地产市场开始进入高位调整期，市场观望气氛渐渐浓厚。

　　　上半月，北京等一线城市有的房价几乎一天一变。4月份，从“新国四条”到措辞更为严厉的“国十条”为标志，政府对楼市调控出手组合式重拳，高温楼市开始有“退热”迹象。

　　　地产市场房源显著增加。中国指数研究院的数据显示，仅4月中旬一周内，杭州、上海、成都等多个城市的住宅供应均大幅增加，增幅多在50%以上。

　　　高房价也显示出松动迹象。近期北京房价涨幅最快的通州，商品房均价由4月初的25000元/平方米回落了两三千元/平方米。

　　　随之而来的还有成交量明显萎缩以及市场的观望情绪加重。

　　　不过，目前楼市的价格仍然坚挺。数据显示，最近一周，深圳新房成交均价为23629元/平方米，相比上周上涨12%左右。相对于去年的明显涨幅，北京不少楼盘的优惠幅度范围依然有限，房价仍然居高不下。

　　　“泡沫能否挤出，恐怕要到几个月后才能见分晓。”“永庆房屋”总经理陈史翎说。