中广网北京4月29日消息 据中国之声《新闻晚高峰》17时04分报道，“国十条”颁布到今天(29日)屈指算来已经有13天了，13天来，关于中国楼市的未来，是一个太过敏锐的话题。因为中国楼市的未来，某种程度上，直接关系到中国都市新生代人群的未来。很简单的道理，没有房，哪有家？

　　今天(29日)，有这样一条消息格外引人瞩目：统计称一线城市楼市成交量大幅下滑。消息说：根据中国指数研究院发布的最近一周房地产市场交易情况显示，在调控政策影响下，一线城市市场观望气氛日益浓厚，杭州、深圳、北京等地上周房地产交易成交量环比不同程度下跌。但是与此同时，部分二线城市的交易仍然保持活跃。

　　一线城市楼市成交量大幅下滑 杭州环比跌73%

　　国务院楼市新政已经颁布十多天，一度人声鼎沸的杭州各大房产中介门前逐渐变得门可罗雀，很难见到购房者的身影。科威国际不动产杭州湖墅店经理张伟丽告诉记者，店里最近的一次成交还是在新政颁布之前：

　　新政之后就没有了，基本上都爆单了，前面谈好的意向都不行了。

　　根据中国指数研究院的统计数据，最近一周，杭州房地产交易成交量环比下跌72.55%。购房者的驻足观望使成交量大幅下跌，此外，许多新楼盘也纷纷推迟开盘时间，以观望行情发展。位于杭州丁桥的冠宇隽园，原本计划4月下旬开盘，新政后开盘时间一再推迟：

　　冠宇隽园工作人员：我们(开盘)时间待定，现在银行的很多贷款政策都没有明确。

　　虽然成交量下跌，但杭州的房价没有出现明显的下降。科威国际不动产张伟丽说，大多数房源不仅没有跌，有的还在涨。

　　张伟丽：2009年，那么多人买进房子，都是高价位买的。你再叫他低价抛出，他不可能抛的。有一批人就把房子放起来，宁可拿来出租，所以我们现在的业务都在做租赁了。

　　深圳上周新房仅成交417套 环比大跌60%

　　根据深圳房地产信息网监测，上周4月19日至4月25日，深圳新房仅成交417套，环比大跌60%，但深圳楼市的成交均价却环比增长12.3%。

　　深圳房地产信息网研究发展部吴上锦：这个主要是成交的结构性问题引起的，成交量最多的前10个楼盘中，有5个楼盘均价是超过3万的，所以它对全市的整体的成交均价是有一个比较大的支撑。

　　深圳房地产业内人士告诉记者，目前开发商没有面临很大的动力和压力降价，仍然有大部分开发商在观望中。

　　业内人士：如果政策能够遏制住银行，那么无论是开发商还是投资客，面临资金压力的时候，房价必然会趋于合理。