资治通鉴(南方都市报 www.nddaily.com 南都网)

　　中国正在考虑对房产加征更高的新税项，可能仿效美国引入房产税；眼下人们普遍认为中国的房产市场存在泡沫，此举标志着中国政府控制房产市场过热的努力跃上了一大台阶。

　　近几个月来，许多知名本土经济学家都在敦促政府更多利用税收这一有力工具来遏制房产投机、控制飞涨的价格。目前中国向房产销售征收了几种不同的税项，但据说政府正在考虑面向豪宅征收更高的交易税，或仿照美国地方政府那样基于房产价值征税。

　　中国国务院在上周发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，文中要求税务机关要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。政府这几天来并未发布具体相关细则，在有关征收何种税项的问题上各地媒体也充斥着自相矛盾的报道。

　　中原证券分析师吴健雄说，目前关于这些税项的信息还非常粗略，但是能看出政府在调整价格方面的紧迫感，这不光基于经济考虑，也是出于社会原因，贫富差距问题正困扰着中国社会。

　　所以分析人士预计，如果确实有新的税收政策出台，其对象也只会是高端住宅，或已经购买了多套房产的个人。

　　目前，中国对房产交易征收多种形式的一次性税收，比如印花税、所得税和交易税。

　　【据《华尔街日报》文章综合整理分析】(南方都市报 www.nddaily.com

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