密集出台的调控政策没能遏制住房价上涨的步伐。国家统计局昨天公布的3月份房地产运行数据显示，全国70个大中城市房价3月同比上涨11.7%，超过2008年1月的11.3%，创出历史新高。该数字自2008年至今走出“V”形，如今“V”形的右端高度已经超过左端，可以说，房价涨势之猛已超过金融危机之前。

　　1-3月，全国商品房销售面积15361万平方米，同比增长35.8%，这一同比增幅较1-2月的增幅水平回落了2.4个百分点。不过就绝对销售面积来看，15361万平方米的销售面积是今年前两个月全国商品房销售面积的2.2倍。与此同时，1-3月，商品房销售额达7977亿元，接近前两个月总额的两倍，销售额同比增长57.7%。

　　从价格来看，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，涨幅比2月份扩大1个百分点，这已经是该数据连续第10个月同比上涨了。不过，此次国家统计局没有公布月度房价的环比数据变化情况。从构成来看，新建住宅销售价格同比上涨14.2%，新建商品住宅价格同比上涨15.9%；二手住宅销售价格同比上涨9.5%。

　　链家地产研究部主任王志伟认为，3月房价涨幅创纪录与去年同期基数较低有关。去年3月，全国70个大中城市房价同比下降1.3%，是目前为止该数据的最低点。亚豪机构副总经理高姗则认为，房价快速上涨除了房地产市场供需失衡、优质房源相对较少之外，“地王”频出的拉动因素也不可忽视。

　　《京华时报》

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