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　　海市个人住房贷款在1月份创下历史新高后放缓明显，央行上海总部发布的数据显示，3月份仅新增51.5亿元，较一月份减少了75%。不过，整个一季度全市人民币个人住房贷款增加338.1亿元，比2009年同期多增311.3亿元，新增个人房贷约为去年同期的11倍。

　　数据显示，今年1月份上海市个人住房贷款增加208亿元，创下了历史新高，但随后缩量明显，2、3月份仅分别增加78.6亿元和51.5亿元，较1月份分别下降了62%和75%。

　　央行上海总部指出，当季人民币贷款呈逐月递减态势，投放节奏明显放缓，主要受到住房成交量变化及商业银行审慎发放房贷的影响。

　　从整个季度来看，一季度上海市人民币个人住房贷款总量增加仍然较多，当季共增加338.1亿元，同比多增311.3亿元，其中新建房和二手房贷款分别增加162亿元和176.1亿元。

　　分析人士指出，去年同期的低基数以及今年年初房市的回暖使得今年住房贷款呈现同比大幅增长现象。

　　央行上海总部的数据还显示，一季度上海市金融机构人民币企业贷款投向房地产业的增加了462.3亿元，此外，投向租赁商务业、批发零售业、交运仓储邮政业和水利环境公共设施业的贷款分别增加357亿元、194.8亿元、169.3亿元和124.6亿元。

　　此外，受汽车旺销影响，一季度全市新增个人汽车消费贷款31.7亿元，同比多增23.2亿元，其中中资银行和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加9.5亿元和21.6亿元，同比分别多增4.6亿元和18.4亿元。

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