杭

　　州市房产管理局在3月25日至4月1日的数天时间内，严惩捂盘惜售，向世茂集团旗下的杭州世茂置业有限公司、东海地产股份有限公司等4家公司发出了4份《整改通知书》，世茂江滨花园瑞景湾3幢楼等项目被“暂停网上交易”。

　　世茂江滨花园瑞景湾位于杭州经济技术开发区。杭州官方“透明售房网”数据显示，该盘1月份已售63套的销售均价为13561元/平方米。2月份已售的48套销售均价为14077元/平方米。第一财经昨日咨询售楼处时，得到的答复是，目前的楼盘销售均价为16000-17000元/平方米。

　　此外，杭州世茂的C15地块住宅及配套公建二期工程2号、5号、6号楼项目和C15地块住宅及配套公建二期工程4号楼项目、东海地产的“柠檬郡家园”13幢、浙江荣邦房地产开发的“荣邦·水岸莲花”楼盘，位于杭州江干区丁桥大型居住区的楼盘联合·格里均因捂盘惜售被暂停网上交易。

　　当中，联合·格里已于3月29日在杭州市房管局执法人员的监督下正式开盘。

　　但事实上，相关主管部门“以停盘整治捂盘”的做法，反而对市场造成“反效果”。

　　在此前的2007年，杭州一个捂盘5个月的楼盘“今日嘉园”，迫于杭州市房管局勒令重新公示并强制开盘的压力，开始预售。但是，开盘均价较5个月前涨了5000元/平方米。此外，南京也曾出现过相关事例，最终都以项目“解封”后随行就市，涨价结束。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。