本报讯 （记者赵丽萍）据21世纪不动产的监测数据显示，今年3月份北京租赁市场异常活跃，前三周已经比2月份翻了一番多，整个3月份，由于房价上涨导致的购房者“转购为租”现象增多，大概占了整个租赁量的10%-15%。

　　记者从各大中介门店了解到，最近这种由购转租的情况很普遍，尤其是四环外的一些区域，此类现象十分明显。“有时候一个客户两个星期前还是过来打算买房的，可两个星期后就过来找房租住了。”中介人员告诉记者。

　　21世纪不动产分析师齐凡认为，面对北京迅速上涨的房价，许多持币待购的业主还没反应过来。等到他们适应了现在的市场情况后，便会理智选择远郊区县置业。“逐步郊区化是现在的趋势，‘转购为租’只是暂时现象。”

　　相对于一个月涨价上千元的新房、二手房市场，北京租赁市场租金水平却表现得十分平稳。“即便是租赁热点区域，年租金的增长率也不会超过10%。”齐凡告诉记者，北京的租赁房源十分充足，即使现在大量的准业主“转购为租”，仍有充足的房源满足这部分需求。

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