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纽约时报:海南岛房价飞涨在中国引起争议和忧虑

http://www.sina.com.cn  2010年04月01日 21:33  中国网

  美国《纽约时报》2010年3月31号文章:中国海南岛发展速度令人震惊 记者:爱德华王(EDWARD WONG)

  

  渔民回到自己居住的地方,有超过1000户渔民居住在狭窄的背街小巷,水对面就是奢华的三亚。

  一家地产商正在建造他称之为亚洲最大的酒店,内设赌场和赛狗场。

  鸿洲国际游艇会是中国最大的游艇会,正计划购买一架直升机供其会员专用。这里有一座高尔夫球场,下场费就是180美元,还有220栋高档别墅,每栋都配有专属管家和游泳池以及温泉spa。经理说:“我希望这能成为吉尼斯纪录中最豪华的温泉spa,”

  接着,有来自全国各地的房产投机分子飞赴这座休闲之城,随身携带一兜兜的现金,购买每平方米售价足以和曼哈顿地区等价的公寓。去年春节期间,这里的5星级酒店每晚收费1500美元,甚至更多,有家酒店甚至仅仅在院内露营就收费80美元。

  过去两个月,海南岛,这座和比利时国土面积一般大的岛屿,成为中国经济生命力的强有力象征,或许还超越了中国速度。即使在这个新权贵阶层每天都上演新的纸醉金迷故事的国家,海南还是被认为是个混杂着敬畏、嫉妒和厌恶感的地方。

  在世界其他国家还在和经济衰退缠斗时,海南受国家高层颁布的开先河条例的刺激而繁荣。去年12月31号,国务院颁布备忘录,将海南列为发展具有国际竞争力旅游目的地的试点。

  投资者将此解读为政府要没有任何限制的,把海南打造成和摩纳哥、拉斯维加斯和夏威夷一样的地方。虽然没有明确的消息说官方会允许开办有执照的赌博场所,但一些人打赌说海南将替代前葡萄牙殖民地澳门,成为中国最受欢迎的赌博岛。

  “这就像他们给本地的经济发展打了针成长荷尔蒙,人们都在怀疑将来会长成什么样儿,”三亚旅游协会秘书长谢祥项说。

  海南淘金热已经席卷全国。住在北京的美国商人克里斯托夫(Christopher Reynolds)说一群中国艺术家劝他去投资海南房地产。北京的夫妇们在餐馆吃饭时也在谈论海南。国家统计局数字显示,2月份三亚和黑的平均地产价格比去年同期增长了50%,是全国平均增速的5倍。

  “人们都是带着满满几袋子现钱来的,”雷蒙德(Raymond Hau)说,他是三亚红峡谷高尔夫球场总经理,也是220栋别墅的开发商。“我亲眼见过一个男的拿着个包打开,`这里是定金',他说,`我要两套别墅。'”

  他摇摇头说,“太疯狂了。这事儿只能在中国发生。”

  高尔夫是权贵最喜欢的运动。哈萨克斯坦总统曾在这里的球场打过球。就在前几天一个下午,球童打开一辆刚刚停好的运动型汽车车门,就意味着一大笔钱已经滚进了场地。

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