为确保住房用地的有效供应,市规划国土委提出,我市将建立住房项目手册,按季度监测住房用地的落实执行情况,实施从住房用地出让到竣工的全过程监管。
近几年,我市每年开工、竣工及批准预售的住房面积,与住房建设规划存在着较大差距,成为人们关注的一个焦点。住房市场的供应问题一直没有得到很好的解决,直接导致供求关系紧张、房价上涨较快。
为切实落实2010年度住房建设计划,确保住房用地的有效供应,记者昨日从市规划国土委了解到,在住房用地出让合同中,将增加宗地建设的住房套数指标,明确每宗住房用地上的供应套数;建立住房项目手册,按季度监测住房用地的落实执行情况,实施从住房用地出让到竣工的全过程监管;加强对闲置土地的调查处理,严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为,推动已批未建住房用地的开发建设。加强和完善房地产市场宏观调控,实行差异化的住房金融与税收政策,继续鼓励首次购房,抑制投资投机购房。
住房建设规划2010年度实施计划还提出,各区政府、各新区管委会应积极配合有关部门推进计划,重点确保各区年度保障性住房建设任务的完成,对保障性住房的用地供应、资金落实、开工建设等情况进行跟踪检查;市规划国土部门应当加强计划执行情况的跟踪检查,定期对计划执行情况进行评估并上报市政府。市政府将根据计划执行情况,对各部门工作进行绩效考核,对落实计划不力及违反计划的行为,将予以严肃处理并追究相关责任。