信息时报讯(记者 徐凤)根据仲量联行最新发布的全球资本流动报告显示,2009年全年全球房地产交易量与2008年全年相比仍然下跌45%,降至2090亿美元。但与2008年的全年交易量同比下降50%的数据相比,2009年的跌幅已相对缩小,表明全球房地产交易量的下跌势头已有所减缓。全球房地产交易量在2007年曾达到全年7590亿美元的历史高点。
仲量联行亚太区资本市场部总监StuartCrow表示:“主要原因是平均交易额相对较小以及缺乏债务融资所致。2009年下半年,随着债务市场开始回暖,整个房地产市场交易量明显好转,预计这一发展趋势将在2010年继续得以保持。”
关于今年全球资本市场的发展前景,仲量联行预计,2010年全球商业地产直接投资总量将增长30%~40%。美洲地区,鉴于目前所处的低位,增幅将为全球之冠,预计达到50%~60%。此外,亚太地区的增幅预计为30%~50%。欧洲增幅或为20%~30%。1分2分3分4分5分