中国经济网北京3月10日讯(记者 李焱 报道集博客)近些年，北京的房价让一些有购房需求的人望而却步。与此同时，河北省临近北京周边的一些地区从中觅到了机会，开始大力发展房地产，吸引在北京工作的人前去购房置业。日前，在十一届全国人大三次会议河北团的集体采访活动中，全国人大代表、河北省住房和城乡建设厅厅长朱正举就此话题回答了中国经济网记者的提问，并对网友的质疑作了答复。

　　河北省住房和城乡建设厅厅长朱正举代表在回答中国经济网记者的提问。(中国经济网记者李焱 摄)

　　北京人到河北买房很正常

　　朱正举表示，促进房地产市场健康发展，保持房价稳定，对房地产市场进行有效管理，关系到经济社会发展的大局，关系着社会稳定，关系着民生。对此，国务院非常重视，在温总理作的《政府工作报告》当中就有一段谈到了房地产市场的规范管理问题。国家把房地产市场健康发展作为一个战略问题来处理，多次出台文件，以促进房地产市场的有效拉动、有效运行，尤其是为保障中低收入家庭能购买得起房、住得上房出台了一系列政策。河北省委、省政府对于这个问题也非常重视，连续出台了多项有关促进河北省房地产市场健康发展的文件。

　　对于大量在北京工作的人前往河北买房这一现象，朱正举代表表示，由于河北省的区位特点，它的房地产市场与京、津的房地产市场是紧密相连的，京、津房地产市场的走向、趋势，也直接影响到河北省临近京津周边地区房地产市场的发展和走势。他认为，一些北京人到河北买房，这种情况很正常。因为像河北燕郊，从那里到北京天安门广场的直线距离，要远远近于北京的一些郊区。而且，河北的三河、香河、燕郊(均隶属于廊坊市)，已经与北京同城化。

　　对网友反映的问题会去进行了解

　　在河北临近北京周边地区大力发展房地产的同时，一些问题也相继暴露出来。今年1月初，《北京晚报》就曾连续两天拿出很大板块来对此进行报道，“燕郊楼市暗藏几多隐忧”、“5难题让生活质量‘缩水’”，对一些北京工作河北买房的人所面临的困境做了集中展示。

　　最近，又有业主在中国经济网中经论坛上反映河北香河“我家公坊”小区存在的诸多问题。比如，室内精装修的房子交房后，业主发现装修质量很差。又如，物业公司指定阳台封装业务的厂家，不但价格贵，而且施工进度慢，年初收房，封阳台却排队排到春节后，一些户型的所谓赠送部分更直接与户外相通，处于“露天”状态，不进行封装根本无法入住。在这样的情况下，物业公司却阻挠业主自行寻找阳台封装厂家，并纵容他们选定厂家的工作人员在小区内对业主自选厂家的工作人员进行暴力威胁，致使没有厂家再敢接这一小区的业务。再比如，当地政府选定的燃气公司与开发商选定的燃气公司争执不下，导致小区交房数月，燃气却迟迟未能开通，业主烧水做饭都成了难题……因为种种矛盾，小区业主几次与物业公司发生冲突，甚至惊动了当地警方，但问题依旧，丝毫没有得到解决。经过记者的调查了解，业主所说的一些问题确实存在，并且不只局限在香河的某一个小区。

　　面对中国经济网记者转述的这些网友质疑，朱正举代表认为，目前物业管理有很多方式，虽然有一些相关条例，但是运行当中还存在一些问题，导致业主、物业管理公司之间出现了一些争执，这种情况不是地区性的，在北京市，在河北省，很多地方都有，都需要进一步规范。

　　朱正举代表表示，温总理作的《政府工作报告》中对房地产市场的规范有明确表述，河北省在这方面也相当重视。他认为，应当加强对房地产市场的规范，尤其是对房地产市场的虚假信息、捂盘惜售以及违规预售要加强监督，进行专项治理。对房地产市场的规范，既包括对房地产交易过程中行为的规范，也包括对物业管理的规范。朱正举表示，房地产市场的管理需要有一个过程，针对不同阶段的不同特点要加大管理力度。他承认，目前还主要是把房地产市场中的不规范交易行为作为监管重点，但他同时表示，针对物业管理中的一些条例、制度，政策层面也会进行规范。

　　对于业主通过网络反映的香河某些楼盘存在的问题，朱正举代表表示他们会去进行了解，会后将把情况正式记入纪要。