程维

　　重庆市2月26日正式投建政府公共租赁房，该市因此成为国内第一个大规模投建公租房的城市，其建造标准均参照商业楼盘设计。当地政府期望公租房成为住房价格的稳定器。

　　来自当地媒体的报道称，该市26日开建的公租房位于北部新区鸳鸯片区，规划总用地41公顷。设计方案配置学校、商业及其他配套设施，总建筑面积近百万平方米。

　　鸳鸯片区公租房为配套齐全的现代小区，平均容积率3.8，低于当地主城区一些商品房项目的容积率，建筑形态为高层电梯房，最低18层，最高30层，户型面积为35~80平方米，50~60平方米约占60%。

　　今年上半年还要开工建设大竹林片区和华岩片区公租房。未来该市将保证公租房在房产市场中的比例为20％，根据当地政府此前公布的建造计划，2009年该市将向市场投放20万平方米公租房，2010年投放600万平方米，在2020年前投放2000万平方米，其中主城区投放的公租房面积为1000万平方米。

　　这些公租房只租不卖，且租金仅为市场租金的六成。此外，由于该市对当地公租房的承租人不设户籍限制及在该市工作时长等限制，重庆因此成为国内公租房门槛最低的城市。

　　重庆市市长黄奇帆26日称，重庆“在全国率先开展公共租赁房建设，是市委、市政府做出的重大决策。我市的公共租赁房参照商业楼盘进行高规格设计、无差别安排，充分满足‘宜居’的要求，大批量公共租赁房进入市场，还可以成为政府调控房价的‘稳定器’，调节房市供求的‘缓冲器’，推动建立‘低端有保障、中端有市场、高端有约束’的城市住房供应体系。”