【事件】物业项目交接要出台“技术标准”将按季度公布物业成本定额造价。您的小区物业费收得是不是过高了？这个价位的物业费是凭什么制定出来的？开发商留下的“尾巴”是不是引发了物业公司和业主之间的纠纷？【北京物业服务今年引入第三方监理 开发商受制约】

　　中广网北京2月9日消息 北京市召开了物业管理工作会，市住房城乡建设委相关负责人在介绍今年工作计划时表示，将首次引入物业服务第三方监理机制、制定物业项目交接技术导则、改革物业费价格形成机制、定期公布物业成本定额造价。这意味着，很多困扰小区业主和物业公司的问题今年都有可能破解了。对此，中国之声特约观察员曹景行作如下点评。

　　曹景行：借鉴房屋质量第三方监管，在物业管理方面也引入第三方监管，有助于解决现在物业和业主之间的种种纠纷。但是在制定有关规定的时候，首先应该明确，这第三方究竟是谁来引进，是物业来引进，还是业主来引进，还是由其他方面来引进。

　　这样的第三方，需要怎么样的资质，才能够承担责任，因为我们也看到，在房屋建造过程当中，有些所谓第三方，实际上也并没有起到认真监理的作用，在借鉴的时候也应该借鉴他们的教训，所以到底谁有权利引进第三方，也许是未来第三方监管的一个关键。

　　（中国之声、中国广播网联合推出新闻线索提供平台，您可将新闻线索发至邮箱：xwxs@cnr.cn，我们将第一时间派出记者调查事件、报道事实、揭开真相。）

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。