□本报记者 周婷

　　　海南板块无疑是近期资本市场的“明星”。市场人士指出，区域概念将是今年股市投资的长线主题，海南板块持续走高之后，将带动其他区域板块走强。下一个股市“明星”有望在已经出台的和正在制定的国家级区域规划中诞生。

　　　多个区域规划有望出台

　　　国家发改委地区司副司长陈宣庆2月1日透露，最近要研究制定长江三角洲区域发展规划、京津冀都市圈发展规划和成渝经济区的发展规划。

　　　此外，国家发改委相关人士对中国证券报记者透露，新疆区域经济发展规划也有望在接下来的区域规划中率先推出。再加上西藏区域振兴规划、重庆两江新区发展规划，目前市场预期较为强烈的区域规划有六个。

　　　从近来市场表现来看，这些板块都不同程度地受到资金追捧。从区域板块涨幅来看，2月8日，海南板块再度领涨，天津板块位列第二。宏源证券研究所所长程文卫认为，一些区域板块的权重和市值都不大，一旦形成资金流入，抬升效果非常明显。

　　　陈宣庆介绍，国家出台的区域发展规划和政策性文件主要分为4类：一是有利于培育经济增长极和提高国家综合国力、国际竞争力的区域；二是有利于推进国际区域合作和提升对外开放能力的区域；三是有利于破解特殊困难和提升自我发展能力的地区；四是有利于探索区域发展、区域管理先进模式的地区。

　　　西部地区投资潜力大

　　　市场人士认为，如果从市场新鲜度与政策力度来看，未来将出台的新疆区域振兴规划、西藏振兴规划更值得关注。在国家西部大开发战略10周年之际，西部开发将进一步深化，一系列扶持政策将陆续出台。

　　　近一周以来，西藏板块的涨幅达到11.08%，而新疆板块只有2.76%。中信建投据此认为，相对于西藏板块较大的涨幅，新疆板块显然机遇更加明显。

　　　安信证券认为，新疆经济发展的特点一方面是基础设施建设相对薄弱，另一方面是资源较多却没得到合理利用。为此，安信证券预计，规划将从加强基础设施建设、推进优势资源转化、财税政策改革、改善民生、推动兵团发展、制定各省对口新疆支持、面向中亚扩大对外开放等六个方面推出一系列振兴政策。

　　　在产业方面，程文卫认为，“资源+基建”是投资主线。例如，新疆的资源包括“红、白、黑”：“红”包括红葡萄酒、番茄酱等现代农业深加工产业，“白”指棉花纺织材料产业，“黑”指煤炭、石油开采与冶炼产业；西藏独一无二的资源在于旅游和矿产。此外，根据其它区域发展的经验，要拉动一个区域的经济发展，前期将在公路、铁路等基础建设方面进行大量投资，也将带来投资机遇。

　　　行情将分化 “地主”最疯狂

　　　郭国栋认为，随着主题的逐步导入，区域板块个股的行情必将出现分化，普涨格局将会打破，真正受益的个股将脱颖而出。由于若干个区域振兴计划均与当地的产业特点相结合，受益的公司类型也不尽相同，但是由于财政投入的加大，以及区域经济的活力增强，土地增值将是所有区域振兴规划的副产品。

　　　但土地增值也可能催生巨大的地产泡沫。华泰证券分析师鱼晋华在海南调研后发现，海口房价在国际旅游岛规划及暂停土地审批的决定后，增长了73%。与此同时，海口每个楼盘的岛外客户成交量都占到80%以上，且入住率基本上都低于30%。

　　　房价飞涨的背后是地价的快速攀升。2008年以前，海南的土地价格大致每亩只有20多万元，现在三亚的某些地块价格已经在每亩1000万元以上。“大小罗”股价的疯涨也是受到公司拥有大量未开发土地因素的影响。

　　　但这种疯狂终究会回归理性。宏源证券研究所所长程文卫认为，在区域振兴概念中，一些地产类个股，由于涨幅过大已不适合投资者参与。中西部地区的最大问题是基础设施建设薄弱和资源得不到合理利用，因此，区域内的基建、交通运输以及涉及民生的产业和公司增长潜力较大。

　　　华融证券：

　　　警惕阶段性调整风险

　　　华融证券发布的报告认为，从资本市场的表现来看，区域投资主题已出现蔓延态势，这往往意味着该主题存在阶段性调整的风险。

　　　报告认为，自去年海南国际旅游岛规划获批以来，区域主题投资热潮此起彼伏，已成蔓延之势。从目前已获批的区域规划来看，全国大部分地区均被覆盖，只是各个区域的定位有所不同。

　　　报告称，海南板块由于政策已经明朗，受益于土地增值、特色旅游和交运的个股涨幅已经比较大。新疆和西藏板块由于政策尚没有出台，目前仍处于想象阶段，阶段性投资机会可能相对较多，但区域投资整体风险正在聚集。尽管如此，报告认为，在大盘股仍比较疲软的情况下，区域主题仍可能成为资金追逐的热点。（费杨生）