CBN记者 张艳红 发自广州

　　3日晚间，保利地产（600048）披露的09年度报告显示，集团实现营业收入229.87亿元，实现净利润35.19亿元，同比分别增长48.11%和57.19％。

　　数据显示，2009年保利实现房地产签约面积526.69万平方米，签约金额433.82亿元，分别比去年同期增长131.08%和141.38%。而营业收入达到229.87亿元，实现净利润35.19亿元，同比分别增长48.11%和57.19％。

　　报告期内，保利实现房地产结转面积274.85万平方米，结转收入223.43亿元，同比分别增长42.68%和47.83%。截至2009年12月31日，公司总资产898.31亿元，净资产250.88亿元，分别比去年同期增长67.49%和78.19%。

　　财务方面，2009年公司完成直接投资395亿元，销售回笼422亿元，非公开发行80亿元，净增银行贷款59亿元，年底拥有货币资金152亿元。

　　土地储备方面，该公司在去年新拓展项目38个，新进南京、大连和阳江三个城市，新增土地储备权益容积率面积1338万平方米。截至2009年12月31日，公司拥有在建拟建项目102个，在建面积1223万平方米。报告期内公司新开工面积564万平方米，竣工面积377万平方米。

　　急速的扩张让保利市场占有率进一步提高，达到1.3％，同比提升了30％。

　　广发证券分析师沈爱卿表示，从年报数据看，保利当属09年表现最好的地产企业之一，因为其在规模较大的情况下依然实现了净利润增长超过50%的较高水平，而其上市以来的年复合增长率高达80%。

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