■ 声音

　　中国房价仍存在上涨的趋势，保守估计5年内不会跌，10到15年后有可能会跌，但是中间这段时间则存在变数。短期内肯定会对房地产的价格有影响，长期影响有限。作为一个制度的完善，物业税有必要推出，但是它对房价的影响，从无到有肯定有抑制，但是长期来看，还是货币政策，还是人口结构最基本面的因素。