荆楚网消息 (楚天金报) 据新华社电 海口市房建局负责人接受记者采访时预测,自去年12月份以来海口市房价暴涨的情况将告一段落,均价从6000元/平方米增长至7144元/平方米,一个月内房价暴涨两成。
海口市房产与城乡建设局副调研员王贺清介绍,今年1月份海口市房地产市场交易呈现波动较大、价格上涨过快的特点。数据显示,海口房地产交易平均价格已从2009年12月份的6000元/平方米增长为2010年1月下旬的7144元/平方米。
王贺清分析说,导致房价上涨的主要原因是:建设“国际旅游岛”的利好消息使人们对海南前景看好,对房地产增值抱有期望心理;海南自然环境优越,吸引大量北方人在冬季前来置办房产。
从购房者来源看,内地消费者充当了主要消费群体,消费需求也从过去的小户型为主转变为大小户型“通吃”。往年,内地消费者购房大多数为居住需要,户型主要为90平方米以下的小户型,而随着“国际旅游岛”建设的利好政策刺激,房地产市场的投资增值功能显现,150平方米以上的大户型也受到了内地消费者的青睐。