南方日报讯(记者/卢轶) 在日前的一次论坛上，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，如果“国11条”等系列调控政策效果不明显，中央还会继续出台政策调控。不过从近期楼市的反映来看，“国11条”正在改变市场预期，楼市观望情绪正在加强，一线城市成交量已经开始出现回落。

　　来自北京市房地产交易管理网统计数据显示，本月上半月，北京期房商品房签约3471套，日均231套，较去年12月同期日均532套下降56.6%。同期，北京二手房市场总成交量、住宅成交量分别仅为5839套、5248套，虽然依然超过了去年一月同期的5483套、5212套，但是相比12月上半月下跌幅度分别达到了72.2%及73.6%。

　　而据上海永庆房屋研展部统计，本月上半月上海成交一手住宅2690套，与去年12月上半月相比下降了53%，成交量环比下跌一半；成交均价为19993元/平方米，与去年12月同期相比下降5%。而在二手房方面，不少中介公司业务量都出现了明显下降，甚至部分二手中介出现了一周都“零”成交的窘况。

　　同样在广东，一方面是传统淡季，另一方面受中央各项楼市调控政策影响，市场观望情绪正在加强，1月以来成交量持续低位运行。在广州，阳光家缘数据显示，1月13日至17日，广州全市共有163个楼盘有销售，共计销售1198套，143049平方米。与前一周相比，成交水平有明显下降。1月8日至12日广州日均成交345套一手住房，比1月13日至17日的日均成交240套整整多出105套。