昨日，北京市住建委在宋家庄经适房施工现场举行首个保障房“工地开放日”，北京市住建委副主任郑志勇表示，在引入公众监督的同时，明年还将为保障房质量监管引入第三方检测。

　　在日常随机抽查和适时组织专项检查的基础上，北京市住建委为保障房建起4套质量检验保障体系，即施工企业自身检验系统、区县建委不定期抽查、市住建委每月定期进行“网格式”筛查、专家评审定期与不定期监测。

　　“不论是哪道环节，一旦发现某个施工单位在同一项目上多次或多个项目上同时发生质量安全事故，将取消其在北京招投标的资格。”郑志勇透露，明年北京市住建委将引入第三方检测体系对保障房主体结构实体进行监测。

　　郑志勇表示，今后将开展业主质量验房活动，分户验收合格后，建设单位应组织业主在指定时间进行质量验房。对业主提出的质量问题，建设单位应做好解释工作并积极组织整改。住房工程竣工交付前，建设单位应分批分阶段组织业主办理入住手续，针对业主提出的各种质量缺陷，组织全面整改。同时，建设单位要增强服务意识，在工程现场设立专门的保修、维修办公室，配备高素质维修保障施工人员，公示保修处理程序，并按程序维修处理到位。

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　　宋家庄经适房明年6月竣工

　　明年6月底前，北京市2007年最大的经适房项目——宋家庄经适房将交付使用，并将在7月、9月和10月分三批为购房者办理入住手续。

　　宋家庄经济适用房项目位于丰台区宋家庄顺八条八号地块，是2007年北京市最大的一块保障住房用地。小区住宅建筑面积27.62万平方米，其中经济适用房24.86万平方米、3000余户，90平方米以下的三居占20%左右，70平方米以下的两居占60%左右，50平方米以下的一居占20%左右，销售价格为4369元/平方米。此外还有廉租房2.76万平方米、700余户，户型以一二居为主，原则上不大于50平方米。

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