杭州今年土地收入有望达1200亿元

　　李娟

　　在多个城市保障性住房建设资金叫渴的情况下，杭州市有望使出大手笔。

　　在近日召开的杭州市区、县(市)委书记座谈会上，浙江省委常委、杭州市委书记王国平表示，今年杭州全市(包括13个城区及所辖县市)的土地出让金有望达到创纪录的1200亿元。而这些钱将首先用于建设保障性住房，包括经济适用房、廉租房、拆迁安置房等。

　　在意在遏制部分城市房价过快上涨、促进房地产市场平稳发展的“国四条”出台之际，杭州的举动颇引人注目。

　　在国内城市中，杭州在保障性住房建设上确实先行一步。据了解，在杭州，1999年以来，600多万平方米的保障性住房房源，已经让5万多户符合申购条件的困难家庭实现“居者有其屋”。

　　而在12月3日的杭州市保障性住房新闻发布会上，又传出廉住房准入条件放宽的消息。申请家庭人均收入在城市低保标准由2倍以下放宽到了2.5倍以下。跟北京、上海等许多城市相比，这一条件可谓相当宽松。同时，杭州今年的经济适用房申请条件之一，是“户主在1986年12月31日前出生的家庭”。

　　之前有关部门曾提出，要拿出10%的土地出让收入用于保障性住房建设。“建设保障性住房，需要政府的决心，要有真金白银。”中国指数研究院副院长陈晟对CBN记者表示，“如果杭州拿出土地收入的10%来建设保障性住房，有120亿元，也是相当可观的一笔钱。”

　　不过，杭州下决心建设保障性住房的背后，是房价和地价飙升的现实。杭州市统计局日前公布的数据显示，11月二手房同比价格，在10月份上涨10.6%的基础上，又上涨了11.7%。

　　对于保障性住房建设能否在一定程度上平抑杭州房价，浙江大学房地产研究中心主任贾生华表示：“这只可以直接解决部分人群的住房问题，从根本上来说并不能平抑房价。”