据泰国《世界日报》12月15日报道,泰国屋村贸易协会主席伊萨拉表示,2010年房屋市场是否复苏,主要取决于国内的政局形势。
伊萨拉指出,虽然目前房市获得多种正面因素的刺激,但政局形势仍是最重要的因素。如果国内政局恶化,将加重消费者及业者的担忧,影响房市发展。
伊萨拉透露,刺激2010年房屋市场的正面因素是全球经济逐渐复苏,虽然部分国家还存在问题,但整体形势已出现好转的迹象,促使泰国经济也同样增长。加上就业率提高,建筑原材料价格还没增高,以及于2010年初可能还不会调涨的利率等。
影响2010年房屋市场走势的负面因素,除政局外,还有将于2010年3月份结束的房地产刺激措施等,可能使业者对新投资方面产生担忧。
伊萨拉指出,2010年泰国房屋市场的涨幅可能与2009年相近,如果从2009年第2季的申请分配数字来看,已决定的分配申请数字是近10年以来的最低值,致使新投资的数量不多,导致2009年的市场无法完全增长,涨幅将不超过5%。