大桥建成以后，珠海将由此成为珠三角唯一连接两个特别行政区──香港和澳门的城市 。这吸引了越来越多的港澳居民到珠海买房置业，珠海的房价也是闻风而动。 记者 李哲：港珠澳大桥的动工兴建，无疑为珠海的房地产市场注入了一针强心剂，虽然大桥要到2016年底建成通车，但很多的港澳居民已经提前入手购置房产，他们看中的就是珠海良好的居住生活环境和很高的性价比。

　　这段时间以来，香港居民许先生都在忙着在珠海的各大楼盘看房。许先生告诉记者，由于工作的关系，他经常往返于香港和珠海两座城市之间，以前并没有考虑过要在珠海置业，是港珠澳大桥的动工，让他在产生了在珠海买房的念头。香港居民 许先生：现在搭船过来只不过一个小时，由于港珠澳大桥开工了，自己开车45分钟就可以到，所以我觉得在珠海买楼就会很方便，自住也好，投资也好，我都决定在珠海买楼。

　　正是由于港珠澳大桥的动工兴建，吸引了很多像许先生这样的港澳客户来珠海买房。珠海现在每月的商品房销售量接近30万平方米，不少楼盘一开盘就能吸引众多的买家，销售情况相当红火。珠海某地产公司销售主管 陈琛：已经有越来越多的香港、澳门客户过来看房，从成交的情况来看（港澳客户）已经超过了百分之二十的比例。

　　据了解，今年9月以来，珠海楼市出现了量价齐升现象。11月底，港珠澳大桥珠海落脚点拱北口岸附近的一家楼盘首批单位进行发售，当天推出的229套房卖出了224套。而新近开盘的一个海边豪宅，吸引了来自港澳珠各城市富豪前来参观，均价达到每平米34100元，打破珠海楼价纪录。个别楼盘的港澳客户甚至支撑了3到4成的成交量。有房地产专家认为，港珠澳大桥的动工，极大地促进了港珠澳三地人流、物流、资金流等一系列生产要素的交流与融合，在大桥效应的作用下，珠海房地产市场的升温是必然现象。