这几天在网络征集的近千条的留言中,我们也发现,大家提问得最多的有两类问题,一是问明年的物价会不会上涨,二是明年的楼市会不会降价。对于大家广泛提问的这个房价的问题,最权威的答案,来自昨天的国务院常务会议,会议对明年的房价要如何调控作出了明确部署。会议认为,为应对国际金融危机,国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。今年以来,新建商品住房成交面积有较大幅度增加,保障性住房建设速度加快。但是,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。
为保持房地产市场的平稳健康发展,国务院常务会议要求,一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地供应和使用效率。 二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。 三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序,加强房地产市场监测,完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。 四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。