北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布1-11月本市房地产市场运行报告，北京市四环路内新建住宅期房均价首次突破2万元大关，达每平方米20515元。今年以来本市住宅市场快速升温，销售市场价量齐升。

　　报告称，今年1-11月，全市商品房销售面积为1995.7万平方米，比上年同期增长1.1倍。其中住宅销售面积为1630.4万平方米，同比增长1.2倍。1-11月，全市销售商品住宅14.1万套，已经超过上年全年住宅销售套数（9.4万套）的49.6%。随着去年出台的一系列鼓励住房消费的优惠政策即将到期，购房者为搭上住房优惠政策的“末班车”，销售市场更为火热。二手住宅价格环比涨幅也达到今年以来最高值。11月份，全市二手住宅价格指数同比上涨1%，同比涨幅首次由负转正。（陆纯）