张艳红

　　广州市住房保障办公室昨日公布，今年的第三批经济适用房将于15日起正式推出，该批房源总共824套，平均销售价格在4100~4500元/平方米之间，不到广州一手住房均价的一半。

　　第三批经济适用房将是今年最后一批，主要位于郭村小区和聚德花园。两个小区经物价部门核定的基准价为4181.08元/平方米和4423.74元/平方米。

　　广州市住房保障办公室副主任黄信敬透露，经过评估，这两个小区的市场均价分别为7800元/平方米和8200元/平方米。目前的销售价格可谓相当低。

　　在广州商品房价大幅上涨的背景下，经济适用房的价格优势格外明显。数据显示，广州一手住房均价已经由今年年初的8000多元上涨到11月的10282元/平方米，而经济适用房的价格则始终维持在4000元上下。

　　截至目前，广州今年已经推售了两批约1600套经济适用房，并已经悉数销售完毕。黄信敬表示，第三批的824套房依然需要符合条件的低收入家庭在15~18日之间递交申请，此次仍然不能轮到的购房者，将继续等待下一次机会。

　　据悉，除了目前已经销售的经济适用房之外，广州今年还新开工建设了珠吉、广氮和芳村花园二期3个保障性住房项目，目前正在紧锣密鼓地建设。3个项目共有经适房8300套，户型多为2室1厅。

　　黄信敬表示，因为低收入住房困难家庭的需求以2房1厅为主，因此，8300套经适房严格控制了户型和面积，建筑面积均控制在70平方米以下，其中50～60平方米约2500套，60～70平方米约5500套。