佚名

　　“2010年，富力地产全年预计的销售目标是300亿元，比今年增长30%左右”。2009年12月2日，富力地产北方区负责人张辉接受记者采访时这样表示。富力地产今年完成既定230亿的销售任务没有悬念。按照明年的发展规划，富力地产在全国多个城市的项目均会进入放量阶段，其中北京预计有6个项目入市销售。

　　《中国经营报》：富力地产2009年的销售情况如何？比2008年有怎样的增长，北京地区的销售情况怎么样？

　　张辉：富力地产2009年的销售任务为230亿元，销售额主要来自分布在全国的38 个项目，其中以销售金额计，华南占40%，华北占44%，华西占11%及华东占5%。继续将重点放在广州、北京、天津等传统利润中心。

　　北京富力今年主销的项目是富力又一城、富力湾、富力丹麦小镇及富力摩根中心等项目，11月份，北京富力的协议销售额为4.52亿元，截止到11月30日，富力地产协议销售总额约人民币226.21亿元，同比增长58%，占全年协议销售额目标的98.4%；销售面积共约220.5万平方米，同比增54%。到年底公司完成全年230亿元的销售目标已完全没有悬念。

　　《中国经营报》：今年房价上涨速度很快，你能不能说一下富力旗下北京的项目从今年开始价格上涨如何？你认为现在北京市场价格上涨幅度是否合理？

　　张辉：这是市场行为，富力的项目价格跟着市场走。从消费者反馈的信息来看，我们做的项目，包括别墅项目，跟周边的项目比较起来，性价比都很高。富力不会抱着获取暴利的心态去做事，我们的价格还是趋中、合理的。

　　《中国经营报》：富力地产如何看待2010年的土地市场？

　　张辉：良好的土地储备为富力明年发力提供了土地资源保证。和其他上市房企频繁疯狂拿地不同，富力地产今年并没有参与天价拿地。我们考虑合适的时候再去拿，可能现在北方的市场很火，北京是我们一个重点战略区域，在别的地区相对平缓一些。

　　《中国经营报》：富力地产一直以绿色地产住宅著称，下一步你们在节能减排方面会有什么目标？

　　张辉：首先我们在环保、绿化、园林这块花的功夫非常多。我们所谓的园林就是指建筑区内有植被有水。我们现在的口号就是“少园建，多植被”。另外，我们在园林中用水美化环境。我们会把钱放在做大湖，湖对气候改善起很好的作用。这就是我们的理念。