中国网讯 12月4日，北京大学宪法与行政法研究中心主任姜明安，中国社会科学院社会学所研究员，国内研究群体性事件的著名社会学家单光鼐做客人民网，就“拆迁问题的破解之道”为题与网友在线交流。

　　谈到拆迁如何定价问题时，中国社会科学院社会学所研究员、国内研究群体性事件的著名社会学家单光鼐说，一个最根本的问题，就是拆迁补偿费的标准由谁来定怎么定定的这个标准是依据什么东西很多个体事件、群体事件，要么开发商、要么地方政府，定的标准是用比前几年当时的多少钱，按照现在物价给一点补偿，这个标准远远低于现在的市价和现实的情况。

　　第二个矛盾就是没有做到让第三方独立、客观、准确的评估这个财产到底值多少钱。往往是政府包办或者是开发商说多少就是多少，这个标准不对，没有一点公信力。很多个体事件、群体事件往往是地方基层政府跟开发商勾起来搞出来的事情，在大城市里面，特别是涉及到拆迁的问题这种问题就太多太多了。应该要找第三方来评估，并且要做到公正、客观。

　　第三个是谈判。凡事都要有一个谈判，都要有一个讨价还价的过程。我们不要光一味的责怪老百姓里面有“钉子户”，有漫天要价的情况，这个情况有。如果你真正做到了让第三方客观、准确评估出来这个房子、建筑物值多少钱。如果你不能做到这一点，甚至还心怀鬼胎，甚至还有自己的功利的目的，还有寻租谋求自己私利的话，那永远都会有大大小小的“钉子户”抵制甚至是抵抗。把社会矛盾搞的这么大，显然不是我们所愿意看到的东西。

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